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问 将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人应当经过哪些程序？
答 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包， 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上 成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的...
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问 土地经营权流转的价款如何确定？
答 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条的规定，土地经营 权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
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问 土地经营权流转合同一般包括哪些条款？
答 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定，土地经营权 流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流 转期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双...
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问 “失信”了怎么修复？详细指南来了
答 1. 核心文件与平台：依据文件：国务院办公厅印发的《关于进一步完善信用修复制度的实施方案》。核心平台：“信用中国”网站是查询公共信用信息和申请信用修复的主要官方渠道。2. 失信信息分类与公示期：失信行为按严重程度分为三类：轻微失信：可不公示或履行义务后修复，确需公示的最...
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问 《住房租赁条例》新规解读
答 一、 对出租住房的要求：住房必须符合建筑、消防、燃气、装修等方面的安全与健康标准。禁止将厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间出租用于居住。单间租住人数和人均面积需符合地方政府标准。二、 租赁合同与备案：出租人与承租人必须使用实名签订合同。出租人需向房产...
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